”Dags att binda räntan”
Nu klämtar klockan för den rekordlåga räntan.
- Därmed är det dags att börja binda räntan, råder Ikanobankens familjeekonom Ann-Sofie Magnusson till Nyhetskanalen.se.
Se här hur mycket dyrare d i t t bolån blir.
Efter dagens besked från Riksbanken om att räntan kan höjas tidigare än beräknat är det läge att se över bolånen, menar Ann-Sofie Magnusson.
- Ja, nu börjar det stå klart att räntan är på väg upp ganska snart. Och därmed kan det vara läge att binda räntan, säger hon.
Dela upp lånet
Hennes råd är att framöver dela upp bolånet i tre delar.
- En del rörligt, en del bunden på två år och en del på fem år. Då har man en trygg översikt över bolånen framöver.
Hur hög kan räntan bli de närmaste åren?
- För bolånekunderna blir räntan någonstans runt 5,5 procent 2012, tror Magnusson.
I mitten av 90-talet var räntan över 9 procent?
- Ja, men så högt ska den inte ligga över tid. Riksbanken har sagt att reporäntan normalt ska ligga på 3,5 till 5 procent. Och så får man räkna med ytterligare en procents påslag från bankerna.
"Öppna bostadskonto"
Ann-Sofie Magnusson smartaste bolånetips är att öppna ett sparkonto som man kallar ”bostadskontot”.
- Där sätter du varje månad in motsvarande en årsränta på sex procent. Dessutom det beloppet du ska amortera – vilket ska vara så mycket som möjligt, säger Magnusson.
Från "bostadskontot" betalar man sedan sina fasta bokostnader.
- Då vänjer du din plånbok vid en räntekostnad på sex procent och bygger upp en sparbuffert när räntan är lägre.
Har man lån på en miljon kronor blir det 5 000 kronor per månad före skatt att sätta in på kontot.
